Grand Boulevard Aniva Paramount Land Gading Serpong

Grand Boulevard Aniva, sebuah pusat komersial modern yang terletak di kawasan kota mandiri peraih penghargaan, Paramount Gading Serpong. Destinasi ini dirancang sebagai hub gaya hidup yang menyatukan fasilitas belanja, kuliner, dan hiburan melalui berbagai konsep unik seperti Aniva Grand Atrium dan area terbuka hijau. Pengembang menawarkan beragam pilihan unit properti, mulai dari tipe Boutique Shop dengan desain minimalis hingga tipe Alfresco yang menonjolkan teras luar ruangan serta fasad bergaya Amerika. Lokasinya sangat strategis karena memiliki aksesibilitas tinggi menuju jalan tol utama.

Konsep Utama Grand Boulevard Aniva

Grand Boulevard Aniva di Gading Serpong mengusung konsep area komersial yang sangat hidup dan modern dengan berbagai fasilitas publik yang dirancang secara estetis dan interaktif.

• The Ultimate Grande Concept (Vibrant Urban Commercial Hub): Kawasan ini dirancang sebagai pusat komersial perkotaan dinamis untuk menyatukan bisnis, gaya hidup, kuliner, dan hiburan. Atmosfernya yang enerjik diciptakan untuk menarik pengunjung sepanjang waktu, baik siang maupun malam hari.
• Konektivitas dan Aksesibilitas Luar Biasa: Berdiri di tengah ekosistem yang sudah terbentuk dan menghubungkan dua township besar (Gading Serpong dan BSD). Aksesibilitasnya didukung oleh kedekatan dengan Jalan Tol Jakarta-Merak serta Tol BSD-Serbaraja, serta dilengkapi jalan raya boulevard ganda (Double Boulevard) dan beberapa pintu masuk (Multiple Entrances).
• Y.O.S.E.C.A (Your Own Style Expandable Commercial Area): Konsep inovatif yang memberikan kebebasan kreatif bagi pemilik bisnis untuk menggunakan dan memperluas area fasad ruko mereka sesuai dengan kebutuhan spesifik dan karakter bisnis masing-masing

Desain Arsitektur Modern & Alfresco:

• New Alfresco Concept: Menawarkan ruko dengan teras alfresco, balkon gantung (hanging balcony), dan langit-langit tinggi (high ceiling) mencapai 6,8 meter.
• American Style Facade: Tampilan fasad elegan bergaya Amerika dengan tambahan ruang koridor hingga 1,8 meter dan area parkir langsung (direct parking) di depan ruko.
• The Luminous Boutique Shop: Desain arsitektur minimalis premium dengan fasad kaca penuh (full-height glass) guna memaksimalkan pencahayaan alami serta paparan merek (brand exposure).

Fasilitas Grand Boulevard Aniva

Kawasan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas publik tematik yang dirancang untuk berkumpul, bersantai, dan menghidupkan suasana:

1. Aniva Grand Atrium: Area serbaguna luar ruangan (multifunctional event space) seluas 1.200 m² yang menjadi pusat keramaian kawasan. Area fleksibel ini dirancang untuk menampung berbagai acara sepanjang tahun, seperti konser musik langsung, pameran, turnamen e-sports, hingga aktivasi merek.
2. Aniva Central Junction & Clock Square: Persimpangan jalan ikonik yang dilengkapi dengan menara jam ikonik (Iconic Clock Tower), jalur penyeberangan (crossing walkway), marka jalan kuning (yellow box junction), serta petunjuk lalu lintas yang artistik.
3. Aniva Mural Walk: Area gang servis (Service Alley) yang disulap menjadi jalur pejalan kaki estetik dengan tanaman hijau, bangku taman luar ruangan, serta dinding mural dan pola lantai yang artistik.
4. Green Park Connector (Aniva Green Park): Koridor hijau yang menghubungkan berbagai area komersial, lengkap dengan jembatan harmoni (Bridge of Harmony), jalur pejalan kaki santai (Leisure Walkway), jogging track, panggung mini (mini stage), dan amfiteater luar ruangan.
5. Luminous Park: Taman cantik yang menghadirkan ikon kaca (Glass Icon), menara jam ikonik, tanaman hijau estetis, bangku taman, dan berbagai sudut artistik untuk tempat berkumpul yang hidup

Tipe Unit Grand Boulevard Aniva

Unit ruko Grand Boulevard Aniva Gading Serpong tersedia dibagi menjadi empat kategori utama berdasarkan konsep desain, ukuran, dan jumlah lantai:

1. Boutique Shop (2 Lantai)

Konsep ruko minimalis premium dengan fasad kaca penuh untuk memaksimalkan pencahayaan dan paparan merek:

• Tipe 6×10 (Standard): Luas Tanah (LT) 60 m² / Luas Bangunan (LB) 102 m²
• Tipe 7×10 (Corner): Luas Tanah (LT) 70 m² / Luas Bangunan (LB) 107 m²

2. Regular Type – 2 Lantai

Ruko dengan desain elegan bergaya Amerika yang memiliki area parkir langsung di depan unit:

• Tipe 4,5×13 (Standard & Corner): Luas Tanah (LT) 58,5 m² / Luas Bangunan (LB) 107 m²
• Tipe 4,5×14 (Standard & Corner): Luas Tanah (LT) 63 m² / Luas Bangunan (LB) 115 m²
• Tipe 6×14 (Corner): Luas Tanah (LT) 84 m² / Luas Bangunan (LB) 153 m²
• Tipe 6×13 (Irregular): Luas Tanah (LT) 107 m² / Luas Bangunan (LB) 195 m²
• Tipe 6×14 (Irregular): Luas Tanah (LT) 115 m² / Luas Bangunan (LB) 210 m²
• Tipe 6×14 (Irregular): Luas Tanah (LT) 112 m² / Luas Bangunan (LB) 209 m²

3. Regular Type – 3 Lantai

Ruko 3 lantai dengan ruang yang lebih luas untuk fleksibilitas usaha yang maksimal:

• Tipe 4,5×13 (Standard & Corner): Luas Tanah (LT) 58,5 m² / Luas Bangunan (LB) 122 m²
• Tipe 4,5×15 (Standard & Corner): Luas Tanah (LT) 67,5 m² / Luas Bangunan (LB) 139 m²
• Tipe 5×13 (Irregular): Luas Tanah (LT) 94 m² / Luas Bangunan (LB) 200 m²

4. Alfresco Type – 3 Lantai

Ruko premium yang dilengkapi dengan teras luar ruangan (alfresco terrace), balkon gantung (hanging balcony), dan area plafon tinggi (high ceiling 6,8 meter) yang sangat cocok untuk bisnis F&B atau kafe kekinian:

• Tipe 4,5×15 (Standard & Corner): Luas Tanah (LT) 67,5 m² / Luas Bangunan (LB) 140 m²
• Tipe 6×15 (Corner): Luas Tanah (LT) 88,8 m² / Luas Bangunan (LB) 182 m²
• Tipe 7×12 (Irregular): Luas Tanah (LT) 108 m² / Luas Bangunan (LB) 225 m²

Lokasi Ruko Grand Boulevard Aniva

Ruko Grand Boulevard Aniva terletak di lokasi yang sangat strategis di dalam kawasan kota mandiri Paramount Gading Serpong, Tangerang. Posisi geografis ruko ini memiliki beberapa keunggulan aksesibilitas utama, antara lain:

• Penghubung Dua Kota Mandiri (Gateway to Two Major Townships): Berada tepat di jalur penghubung yang menghubungkan dua kawasan besar yang sangat hidup, yaitu Gading Serpong dan BSD City.
• Aksesibilitas Jalan Tol: Dekat dengan akses Jalan Tol Jakarta-Merak serta rencana Tol BSD-Serbaraja.
• Konektivitas Jalan Utama: Berada di jalur boulevard utama dengan sistem jalan raya boulevard ganda (Double Boulevard), serta memiliki beberapa pintu masuk (Multiple Entrances) untuk memudahkan kelancaran lalu lintas kendaraan

Target Pangsa Pasar Pengunjung

Kawasan komersial ini dirancang untuk menangkap pangsa pasar yang sangat besar dan beragam (captive market) dari ekosistem sekitar yang sudah terbentuk matang, yang meliputi:

Masyarakat Penghuni Kawasan Hunian (Captive Residential Market):

• Penghuni dari 40+ kluster residensial dan komersial yang ada di dalam kota mandiri Paramount Gading Serpong (dengan luas total area terintegrasi mencapai 1.000+ hektar).
• Penghuni dari kluster perumahan mewah terdekat seperti Pasadena Grand Residences, Grand Pasadena Village, dan kluster hunian sekitarnya.
• Penduduk dari kawasan BSD City yang terhubung langsung melalui jalur penghubung utama.

Komunitas Pelajar, Mahasiswa, dan Akademisi:

• Pengunjung dari 15+ institusi pendidikan ternama di sekitar lokasi. Berdasarkan peta orientasi, beberapa sekolah dan universitas terdekat meliputi Universitas Multimedia Nusantara (UMN), BINUS University, Universitas Prasetiya Mulya, Matana University, Universitas Pelita Harapan (UPH), Sekolah Pahoa, Sekolah Tarakanita, dan Syafana Islamic School.

Pekerja, Profesional, dan Pebisnis:

• Para profesional dan karyawan yang bekerja di perkantoran, pusat bisnis, serta jaringan ritel di wilayah Gading Serpong dan BSD.

Pecinta Gaya Hidup, Kuliner, dan Hiburan (Lifestyle Seekers & Foodies):

• Pengunjung yang mencari tempat berkumpul (hangout), bersantap, serta menikmati hiburan modern dari pagi hingga malam hari. Pangsa pasar ini sangat didukung oleh fasilitas seperti area kuliner berkonsep New Alfresco (teras luar ruangan dan balkon gantung) serta The Luminous Boutique Shop.

Pengunjung Event dan Komunitas Kreatif:

• Pengunjung yang tertarik menghadiri berbagai kegiatan luar ruangan di Aniva Grand Atrium (area serbaguna seluas 1.200 m² untuk konser musik, turnamen e-sports, pameran, serta aktivasi merek), atau menikmati suasana santai di area estetik seperti Aniva Mural Walk dan Luminous Park.

Tamu Hotel dan Pengunjung Pusat Perbelanjaan Sekitar:

• Pengunjung dari berbagai hotel berbintang terdekat (seperti JHL Solitaire, Episode Hotel, Atria Hotel, Santika Premiere, dsb.) serta pusat ritel besar di sekelilingnya (seperti AEON, QBig, IKEA, Summarecon Mall Serpong, dan Hampton Square)

Sales Ruko Grand Boulevard Aniva Paramount Serpong

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk mengembangkan bisnis Anda di Grand Boulevard Aniva, kawasan komersial strategis yang menghubungkan Gading Serpong & BSD. Slot unit Boutique Shop dan Alfresco Type sangat terbatas! Amankan unit impian anda sekarang juga! 📞 Hubungi Sales Admin Gand Boulevard Aniva melalui whatsapp langsung untuk mengetahui ketersediaan unit, price list harga tiap unit terbaru, ketentuan cara pembayaran, maupun pertanyaan lainnya.

telepon

whatsapp