Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur, Investasi Ruko Baru 2 Lantai Cibubur

Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur
Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

The Avenue 2 Citraland Cibubur, pre-launching penjualan ruko terbaru di Boulevard Utama CitraLand Cibubur. Harga jual ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur mulai daripada Rp.1 miliaran dan dipasarkan dengan jumlah unit hanya 34 ruko saja.

CitraLand Cibubur mengusung konsep ruko di lokasi strategis, sepanjang boulevard utama yang memiliki traffic tinggi dimana jalan memiliki ROW 37 meter. Harga jual ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur per m2 adalah Rp. 6 jutaan, dimana masih lebih murah dibanding ruko lain sekitarnya, dimana sudah mencapai harga Rp.11-15 juta / m2.

Nama Ruko: The Avenue 2
Lokasi : CBD Citraland Cibubur
Developer: Ciputra Group

Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur
Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur

Lokasi Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Lokasi ruko The Avenue 2 berada di kawasan residensial baru Citraland Cibubur. Berada tepat di Boulevard Citraland Cibubur, ruko The Avenue 2 memiliki lokasi yang super premium dengan potensi investasi ruko yang menjanjikan.

Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur
Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur

Berbagai akses jalan tersedia menuju Citraland Cibubur, seperti melalui Jl. Raya Cibubur – Cileungsi. Aksesibilitas lainnya, sebagai contoh dimana berjarak:

  • +-7 menit ke rencana exit tol Cileungsi
  • +-15 menit ke exit tol Cibubur
  • +-15 menit ke stasiun LRT Cibubur-Cawang

8 Feature Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur dipasarkan dengan 8 feature utama yaitu:

  • Lokasi strategis di Boulevard Citraland Cibubur
  • Aksesibilitas beragam
  • Konsep ruko
  • Demografis & tager market yang luas
  • Harga jual ruko masih perdana. Masih lebih murah dibanding harga ruko lain disekitar area Cibubur.
  • Simulasi investasi ruko baru Citraland Cibubur yang menjanjikan
  • Manfaat & illustrasi bisnis
  • Daripada pengembang terpercaya Ciputra Group
Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur
Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur

Simulasi Investasi Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Berikut adalah simulasi perhitungan investasi ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur. Tiap lantai ruko di sewakan berbeda.


Nilai sewa pada saat serah terima:

  • Lantai 1 – Usaha Restoran, sewa ruko Rp. 120 juta / tahun
  • Lantai 2- Office, sewa ruko Rp. 60 juta / tahun

Total nilai sewa ruko adalah Rp. 180 juta / tahun. Nilai beli ruko Rp. 950 jutaan*
ROI sewa / tahun : 180 juta dibagi 950 juta = 18.9% / tahun.
Belum ditambah apresiasi kenaikan nilai jual ruko per tahunnya. Jelas lebih tinggi daripada bunga deposito.

Dijual Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur dijual dengan 5 pilihan yang kesemuanya adalah tipe 2 lantai ruko.

  • Tipe Standard 84/68; dimensi 4,5 x 15 m2
  • Tipe Hoek 1, 94/75; dimensi 5 x 15 m2
  • Tipe Hoek 2, 105/98; dimensi 6,5 x 15 m2
  • Tipe Hoek 3, 84/68, dimensi 4,5 x 15 m2


Site Plan Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur
Site Plan Ruko Avenue 2 Citraland Cibubur

Citraland Cibubur

Citraland Cibubur merupakan kawasan hunian terpadu seluas 220 hektar daripada developer ternama dan terpercaya Ciputra Group. Menghadirkan CBD (Central Business District) baru di Cibubur, dimana akan terdapat Shopping Mall, Hotel, Office Complex, Apartment, Commercial Area seluas 20 hektar, dan 10.000 unit rumah.

citraland cibubur
citraland cibubur

Salah satu kelebihan konsep pengembangan Citraland Cibubur adalah konsep MEGA CLUSTER. Dalam konsep ini, terdapat beberapa sub klaster dalam satu kawasan yang memiliki fasiitas publik tersediri yang dapat dinikmati oleh penghuni mega cluster tersebut.

Price List Harga Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Price list harga ruko Avenue 2 Citraland Cibubur dan e-brosur / product knowledge ruko dapat didownload langsung di Google Drive.

Sales Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur

Hubungi sales Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur untuk membeli ruko terbaru di Citraland Cibubur dengan harga jual ruko masih Rp. 1 miliaran.

Disclaimer :
Kami percaya bahwa semua informasi diatas benar adanya, namun harap diingat bahwa semua data yang diatas hanya bersifat ilustrasi saja dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Mohon anda hubungi sales Ruko The Avenue 2 Citraland Cibubur untuk mendapatkan informasi terbaru.

Pertanyaan atau Komen Silakan Posting di FB bawah ini.